色あせ・チョーキング
ひび割れ・剥がれ
汚れやコケ・サビ
どれか一つでも
当てはまったら、
要注意です。
外壁塗装工事においては、洗浄から下地補修、塗装まで、全工程大切なのですが、よく見落としがちな点が以下となります。
- ① 下地補修をどこまでこだわるか
- ② シーリングをどこまでこだわるか
- ③ 塗料メーカーの施工仕様を遵守しているか
これらについて、一つずつ、ご説明します。
① 下地補修をどこまでこだわるか
外壁塗装は塗ってさえしまえば、小さなヒビなどは、塗料で隠れてします。しかし、のちのち、そのひび割れ箇所が再度ひび割れしたり、塗装の剥がれの原因となり、再施工が必要となるケースも少なくありません。
ひび割れの補修や、ケレンなど、塗装の下に隠れてしまう下地補修ほど、耐久性にかかわりますので、実は非常に重要なのです。
② シーリングをどこまでこだわるか
サイディングボードの隙間や、窓や玄関のサッシ廻りなどの隙間を埋めるのに使われるのが、シーリング（＝コーキング）です。これは、隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐことが目的ですが、このシーリングをおろそかにしてしまうと、本末転倒です。そもそも、塗装工事は家の防水のために施工するのが一番の目的です。ちゃんとシーリングにまでこだわりましょう。
③ 塗料メーカーの施工仕様を遵守しているか
塗料には必ずメーカーが発行している施工仕様があります。どんなに優れた塗料でも、この施工仕様を守った施工でなければ、性能は発揮できません。塗料の性能以上に、その施工仕様を守った施工かどうかが非常に重要なのです。
ただ、工事店に「施工仕様通りやりますか？」と聞いても、どの工事店も「メーカーの施工仕様通りにやります」というでしょう。そこで、その会社の見極め方をご紹介します。
当社はこれらすべてに当たり前にこだわる高品質施工です！
これらは、特別なことではなく、資格を持った施工店であれば、当たり前に行っていることです。しかし、残念ながら、そこで手を抜いてしまう業者がいるのも事実です。
当社では、公共事業や、大型施設、ビルなどを施工してきた高い技術力でどこよりも確実な施工を行います。
外壁塗装を検討の際は、一度当社の話を聞いてみることをお勧めします。どこの施工店も話さなかった外壁塗装の真実をご説明します。お気軽にご相談下さい。
塗装面積別料金
| 例）建坪25坪 2階建て |
例）建坪25坪 3階建て |
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|---|---|---|
| 外壁塗装面積 | 120㎡ | 160㎡ |
| 仮設足場 | ¥150,000～ | ¥240,000～ |
| 高圧洗浄 | ¥30,000～ | ¥45,000～ |
| メッシュ、養生シート | ¥50,000～ | ¥60,000～ |
| 外壁塗装 | ¥300,000～ | ¥400,000～ |
| 雨樋塗装 | ¥45,000～ | ¥60,000～ |
| 破風板塗装 | ¥40,000～ | ¥65,000～ |
| 軒天井塗装 | ¥30,000～ | ¥40,000～ |
| 合計 | ¥645,000～ | ¥800,000～ |
※ 外壁や屋根の現況により、工事内容は異なります。正確な価格は、外壁診断士による現地調査に基づいてご提示しております。
※ 価格は全て消費税別となります。
外壁塗装の施工事例
地域密着施工！ご依頼ありがとうございました！
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■ 施工内容
千葉市中央区のK様のご依頼で、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を行わせていただきました！ こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 K様邸で行わせて頂いた工事は、以下の内容になります。 外壁塗装 今回の工事を行うに当たっては、事前に実際のお住まいの写真を元にしたカラーシミュレーションを提出させて頂きました。 ･･･ -
千葉市緑区 B様邸 外壁塗装・玄関塗装・雨樋塗装
■ 施工内容
千葉市緑区のB様邸で、外壁塗装・玄関塗装・雨樋塗装を行わせていただきました！ こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 今回B様邸で行わせて頂いた工事の内容は、以下の通りです。 外壁塗装 今回のB様邸の工事では、外壁の塗装を行わせていただきました。 施工前のB様邸の外壁の色は、赤みの強いオレンジ色と白でした･･･ -
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■ 施工内容
千葉県四街道市のＹ様邸で、屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。 こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 まずはＹ様邸に伺い、屋根や外壁の劣化状態を確認しました。 屋根には全体的な色褪せや汚れ、一部分に欠けやひび割れが発生していました。 欠けや割れが発生してしまうとそこから雨水が浸入しやすくなります。 そのため、･･･
外壁塗装の施工事例
地域密着施工！ご依頼ありがとうございました！
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千葉県八街市 Y様邸 セメント瓦塗装・外壁塗装・付帯部塗装
■ 施工内容
千葉県八街市のY様より、屋根塗装工事・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。 こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 施工前の現場調査に伺ったところ、外壁には汚れや苔、コーキングの劣化が見られました。 また屋根には色褪せや苔の付着が見られ、美観だけではなく防水性も低下している状態でした。 Ｙ様邸の屋根は瓦屋根でしたが、セメン･･･ -
千葉県四街道市 N様邸 外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事
■ 施工内容
千葉県四街道市のN様のご依頼で、外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事を行わせていただきました！ こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 今回ご依頼くださったN様は、ご家族のご紹介で弊社をお選びくださったとのこと。 それでは今回の工事について、詳しく見ていきましょう。 外壁塗装 今回施工させて頂いたN様邸･･･ -
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千葉県八千代市 屋根塗装 外壁塗装 目地打ち替え オートンイクシード
■ 施工内容
弊社の営業担当のお知り合いの方で、直接お問合せいただきました。 築年数も15年を越え、そろそろで、外壁の汚れや色褪せが気になっていたようです。 今回ご提案させていただいた施行箇所は屋根、外壁、目地。 使用する商材は屋根にはRGフッ素、外壁にはGWフッ素4F、こちらは耐候年数も長く、親水性という雨水が汚れを浮かして洗い流す特性のある商材になります。 色にもこだわっていきたいと言うこと･･･
外壁塗装工事の流れ
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STEP
1高圧洗浄 まず、高圧洗浄して汚れを落とします。洗浄を軽視してはいけません。例えば、ほこりやチリがあるところにセロテープを張ってもすぐ剥がれるのと同じです。汚れや、古くなった塗膜を洗い流すことから始まるのです。
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STEP
2養生 サッシや窓ガラス、外についているガスメーターや水道管などを丁寧に養⽣し、保護します。丁寧に、キレイに養⽣することで、外壁塗装の仕上がりや見た目も⼤きく変わってきます。
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STEP
3コーキング、ケレン 下地処理で最も重要な工程です。コーキングはサイディングの継目などによく使われていますが、コーキングがひび割れたり、はがれると、そこから水が浸入しますので、塗装以上に重要な工事です。
また、雨戸などの金属箇所には、ケレンをします。ケレンは表面を磨き、塗料との接着をよくする効果があります。 -
STEP
4下塗り 塗装において、耐久性を左右する重要なポイントです。下塗り（プライマー塗布）は、中塗り、上塗りの塗料と塗装面を接着させる重要な役割を果たします。ここを手を抜くと、塗装の剥がれにつながるのです。
また、劣化が進んでいると、プライマーをすぐ吸ってしまうため、プライマーを２回、３回と塗る場合もあります。 -
STEP
5中塗り・上塗り 中塗り・上塗りの工程で重要なのは、塗料メーカーの指定する仕様で施工することです。塗料には、メーカーが指定する仕様があり、どれくらいの厚さで塗るか、どれくらいの時間乾燥が必要かがすべて明記されており、それを遵守しなければ、カタログの性能値や耐久性は発揮できないのです。
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STEP
6外壁塗装完了 最後に、一級建築施工管理技士の資格を持った人間が細部まで点検して、完了となります。もちろん、お客様にもご確認頂き、問題なければ足場解体、という流れになります。
外壁塗装とセットが
おススメの工事
外壁塗装の際は、足場を仮設します。屋根塗装と外壁塗装を別にしてしまうと、都度足場代が個別に発生しますが、同時工事だと、足場代は1回分で済みます。
屋根が劣化するタイミングでは、雨どいの劣化が目立つケースも少なからずあります。せっかくやるなら、雨どいも交換したほうが、今後のメンテナンスが楽になります。
ライフプランや、将来性を勘案して、お客様にとって、ベストな工事をご提案致します。
瓦の割れ、ズレ
屋根のサビ、色あせ
屋根の歪み、剥がれ
雨どいゆがみ、外れ
屋根は築8～12年たったら、
一度点検をお勧めしています。
正直に、丁寧にご説明します!
